Bestandsobjekt
Fürth
Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten in Fürth.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein hochwertiges Bestandsobjekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Fürth. Ziel war es, ein architektonisch ansprechendes Wohnobjekt mit solidem Entwicklungspotenzial unter Marktwert zu sichern und gleichzeitig langfristige Wertsteigerungsperspektiven zu schaffen.
Das Gebäude überzeugt durch seine besondere Außenwirkung sowie einen gepflegten Gesamtcharakter und bietet durch die bestehende Struktur eine stabile Grundlage für nachhaltige Nutzungskonzepte. Die einzelnen Einheiten sind funktional geschnitten und sprechen eine breite Zielgruppe im regionalen Mietmarkt an. Mit Kaufpreisen zwischen ca. 200.000 € und 300.000 € sowie einer Mietrendite von rund 4 % p.a. ergibt sich ein interessantes Investmentprofil.
Das Besondere an diesem Projekt:
Der Fokus lag auf dem Erwerb eines optisch herausragenden Bestandsobjekts in gefragter Wohnlage, kombiniert mit einem Einstieg unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis. Durch diese Verbindung aus Substanz, Standortqualität und wirtschaftlicher Attraktivität konnte ein überzeugendes Gesamtpaket geschaffen werden.
Das Projekt zeigt, wie sich charakterstarke Bestandsimmobilien in wachstumsstarken Lagen durch gezielte Auswahl strategisch positionieren und langfristig erfolgreich entwickeln lassen.
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